lLandhaus in Toscolano-Maderno 

Das Haus liegt im Naturschutzgebiet Hochgarda, ca. 6 Km entfernt vom See oberhalb des Golfplatzes. Von dem 5.000 qm großen teils in Terrassen angelegten Grundstück hat man einen herrlichen Blick auf den See und das gegenüber liegende Gebirge mit dem Monte Baldo. Die Lage ist idyllisch, extrem ruhig, die nächsten Häuser sind ca. 80 bis 100 Meter entfernt. Für Spaziergänge und Wanderungen ist hier ein idealer Ausgangspunkt. Sei es zu dem im Rücken liegenden Monte Castello (750 Meter hoch) oder zum ebenen Wanderweg entlang des Berghanges mit ständiger Sicht auf denGardasee.                                                                                                                              

Auf dem Grundstück ist ein kleines Wäldchen, ansonsten ist es mit Olivenbäumen  und Cypressen bewachsen. Zum Grundstück gehört der Anteil an einer Quelle mit ausreichend Wasser zu Bewässern von Pflanzen und Wiesen.                                        

Zum Haus gehört ein Gästehaus mit einem Raum für Gerätschaften und ein überdachter, abgeschlossener Platz zum Abstellen von Gartentraktor etc. Das Schwimmbad misst 4x11,40 Meter und ist 1.50 Meter tief. Das große Einfahrtstor öffnet und schließt automatisch. Die Eingangspforte ist mit Gegensprechanlage ausgestattet. Das Grundstück ist eingezäunt.                                                              

Das Haus hat im EG Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Bad. Ein großer Keller. Im OG befinden sich das Schlafzimmer und 2 weiter Zimmer wovon eines ein Durchganszimmer ist. Das Bad.

Im Gästehaus befindet sich ein großes Zimmer mit einem Duschbad. Das Gästehaus hat keine Heizung. Außerdem ist am Gästehaus integriert ein Raum für Gerätschaften und ein geschlossener, überdachter Freiplatz zum unterstellen von großen Geräten,

 

 

 

 

 

 

 

 

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Gästehaus

 

 

 

 

 

 

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche

 

 

Schlafziummer mit Ausgang zum Schwimmbad

 

Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Balkon
Duschbad 1.OG
Eingangsbereich
Mittleres Zimmer
kleines Zimmer
Eingangsbereich
Flur
Bad im EG
Bad im EG
Treppenaufgang
Im Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Bad im Gästehaus
Geräteschuppen/Abstellraum
Kleines Gewächshaus

 

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Vor dem Grundstück
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Erdgeschoß
1. Obergeschoß
Gästehaus

 

 

 

 

 

Dieter Müller, Sandhäuser Str.4 68723 Oftersheim

Tel: 0049 6202 52362                                                                                                               Tel: 0049 1726348156                                                                                                              mueller-noe@t-online.de

 

 

 

Haus EG

Küche                              3,50  x   3,90  =     13,65  qm

Wohnzimmer                   6,35  x   4,40  =     27,94  qm

Bad                                 2,93   x   1,55  =      4,50   qm

Flur                                 3,35    x   1,55   =     5,19   qm

Eingang                          2,40    x   2.00   =     4,80   qm

                                       3.00   x    3,70   =    11,10  qm

 

 

Haus 1.OG

Schlafzimmer                  4.00   x   3,57   =    14,28  qm

Mittelzimmer                    4,60   x   4,50   =    20,70  qm

kleines Zimmer                2,75   x   4,50   =    12,38  qm                

Bad                                  2,50   x   1,70   =      4,25  qm

Flur                                  1,62   x    0,90   =     1,45  qm

                                        1,70   x    0,84   =      1,43  qm

 

 

Keller                               3,35   x   3,20   =     10,72  qm

Balkon Schlafzimmer       2,86   x  2,15   =       6,15  qm

Überdachter  Sitzplatz    11,70   x  3,40   =     39,78  qm

vor dem Haus

 

 

Gästehaus

Zimmer                              5,40   x  4,50   =     24,30  qm

Bad                                    2,06   x  1,70   =       3,50  qm

Abstellraum                       5.00   x   2,50   =     12,50  qm

 

überdachter nach außen offener Abstellplatz

                                          3,30   x  3,65   =       8,75  qm